055_Kleine Bremer Höhe

Konzept & Idee

Das denkmalgeschützte Ensemble "Kleine Bremer Höhe" wurde umfassend saniert und in diesem Zusammenhang die Dachgeschosse ausgebaut bzw. erweitert. In enger Zusammenarbeit und Abstimmung mit dem Denkmalamt wurden für die vier Häuser des Ensembles sensible und denkmalverträgliche Lösungen erarbeitet. Insgesamt sind 87 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstanden. Treppenhäuser und Fassaden wurden denkmalgerecht wiederhergestellt. Im Inneren der Wohnungen wurde mit dem historischen Charme gespielt und vorhandene Materialien mit modernen Elementen kombiniert. In den Dachgeschossen entstehen sechs großzügige und moderne Loftwohnungen. Teilweise hinter der historischen Fassade verborgene Dachterrassen ermöglichen einen Austritt und sorgen für eine gute Belüftung und Belichtung der Wohnräume. Im Haus 01 wurde die Dachgeometrie leicht verändert. In Anlehnung an den bauzeitlichen Bestand wurde der nicht bauzeitliche Dachstuhl erneuert und der First leicht angehoben, um im Inneren großzügigere Wohnräume zu schaffen. Der bauzeitliche Dachstuhl von Haus 02 wurde hingegen nicht verändert. Hier wurde unter Berücksichtigung des historischen Bestandes eine neue Wohnung eingebaut. Bei Haus 03 und Haus 04 wurde das schadstoffbelastete Pultdach entfernt und der Bestand um ein denkmalgerechtes Staffelgeschoss erweitert. Die Aufstockungen durften für den Betrachter vom Hof und Straßenraum nicht sichtbar bleiben. Daher wurden die Staffelgeschosse mit einer minimalistisch gestalteten, schlichten Pfosten-Riegel-Fassadenkonstruktion als Attika hinter der historischen Fassade versteckt.

PROJEKTINFORMATIONEN

Status: Gebaut

Auftraggeber: Christmann AG

Jahr: 2017/ - 2021

Größe: 6.500m² BGF

Mitarbeit & Kollaboration

Ana Domenti, Marc Dufour-Feronce, Raimon Espasa, Lou Pelosoff, Andreas Reeg

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