055_Kleine Bremer Höhe

Konzept & Idee

Das denkmalgeschütze Ensemble "Kleine Bremer Höhe" wurde vollumfänglich saniert und in diesem Zusammenhang die Dachgeschosse ausgebaut bzw. erweitert. Unter enger Zusammenarbeit und Abstimmung mit dem Denkmalamt wurden hierfür sensible denkmalverträgliche Lösungen für die vier Häuser des Ensembles erarbeitet. Insgesamt entstehen 87 Wohnungen unterschiedlichster Größe. Treppenhäuser und Fassaden wurden denkmalgerecht wieder in Ihren historischen Zustand versetzt. Innerhalb der Wohnungen wurde mit dem historischen Charme gespielt und die bestehenden Materialien mit modernen Elementen kombiniert. Innerhalb der Dachgeschosse entstehen dabei sechs großzügige und moderne Loft-Wohnungen. Teilweise hinter der historischen Fassade versteckt liegende Dachterrassen erlauben einen Austritt und ermöglichen eine gute Belüftung und Belichtung der Wohnräume. In Haus 01 wurde die Dachgeometrie leicht verändert. In Anlehnung an den bauzeitlichen Bestand wurde der nicht bauzeitliche Dachstuhl erneuert, dabei wurde der First geringfügig angehoben um großzügigere Wohnräume im Innern zu schaffen. Der bauzeitliche Dachstuhl von Haus 02 wurde hingegen nicht verändert. Hier wurd unter Berücksichtigung des historischen Bestandes eine neue Wohnung eingepasst. Für Haus 03 und Haus 04 wurde das kontaminierte Pultdach entfernt und der Bestand um ein denkmalverträgliches Staffelgeschoss erweitert. Die Aufstockungen mussten für den Betrachter aus dem Hof und dem Straßenraum nicht sichtbar bleiben. Daher wurden die Staffelgeschosse mit einer minimalen ausgebildeten schlichten Pfosten-Riegel-Fassadenkonstruktion hinter der historischen Fassade als Attika versteckt.

PROJEKTINFORMATIONEN

Status: Gebaut

Auftraggeber: Christmann AG

Jahr: 2017/ - 2021

Größe: 6.500m² BGF

Mitarbeit & Kollaboration

Ana Domenti, Marc Dufour-Feronce, Raimon Espasa, Lou Pelosoff, Andreas Reeg

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